小三房，户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90--110平米，功能实用，总价相对不高。一般说来，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型，一种是90平方米－110平方米的“小三房”，还有一种是130平方米以上的三房。随着房价日益高涨，面积小、实用率高的小三房越来越受到购房者的欢迎，小三房也越来越多地涌现出来。
在经济实用的考虑下，不少购房者偏向选购面积小于90平的小三房。然而小三房不是面积越小越好，户型太小容易形成逼仄压抑之感。那么选择多大面积的小三房比较合适？如何选择小三房？下面，小编为大家曝光一些“小三房”的“四宗罪设计”，买房的你赶紧看看你家的“小三房”是否有罪，尚未买房的你更要学习明眼辩户型！
开间至少需要3.6米，不足可能导致家具可能需要度身订离电视机距离太窄，生活体验差；
虽说是小三房，但大房面积12平，两小房面积分别是8.5平、6平面积不实用，性价比低；
直厅设计而不对阳台，光线只能依靠儿童房的特殊设计引进龙8游戏唯一官方网站；次卧对着厨房与阳台，唯有关窗才能降低噪音与油烟双重污染；卫生间没窗不透气；
入门前狭长的玄关并不实用，牺牲了观景阳台，的生活阳台也紧挨着厨房，衣服的晾晒、生活体验都受到了影响。
